Faser
Velg fase for å se beskrivelse og hva som skjer i hver fase.
TILBAKE TIL OVERSIKT
Kort beskrivelse av fasen
Kommunen selger boligen via megler eller i egen regi og finansiering innfris.
Resultater fra fasen
Salg av bolig
Hvem gjør hva i denne fasen?
- Eiendomsavdelingen avklarer eventuelle betingelser, rettigheter og servitutter på boligen
- Eiendomsavdelingen innhenter takst fra en uavhengig takstmann
- Eiendomsavdelingen leier inn megler eller foretar salg i egen regi
- Megler eller eiendomsavdelingen markedsfører boligen
- Annonsering av salg
- Visninger
- Opplysningsplikt om feil og mangler – spesielt viktig for kommuner
- Megler eller eiendomsavdelingen holder budrunde
- Pris er avgjørende, med mindre andre hensyn er spesifisert
- Ved salg utenom det åpne markedet til næring skal boligen selges til takst (EØS-loven).
- Megler eller eiendomsavdelingen foretar oppgjøret og overskjøting
- Eiendomsavdelingen innfrir finansiering
- Finansiering i Husbanken
- Gjenstående lån tilbakebetales
- Ikke-nedskrevet tilskudd tilbakebetales
- Eventuelle andre pengeheftelser innfris med mindre annet er avtalt
- Finansiering i Husbanken
- Boligen overrekkes kjøper
Aktører
Eiendomsavdelingen: Gjennomfører salg av boligene